[09-01] 토지등소유자 데이터 엑셀, PDF 다운로드 설정, 필지 주소 엑셀 고도화

이제 통합신청으로 열람한 부동산등기와 건축물대장을 분석하여 토지등소유자 데이터를 엑셀로 다운로드할 수 있습니다.

부동산등기와 건축물대장을 한 건씩 확인하며 소유자와 면적을 직접 옮겨 적지 않아도, 실무에 필요한 정보를 하나의 엑셀 파일에서 확인하고 활용할 수 있습니다.

📌 토지등소유자 데이터 엑셀 제공 항목

• 연번

  • 각 공적장부(부동산등기, 건축물대장)와 권리자를 구분하기 위한 순번 정보

• 물권 소재지

  • 등기 구분, 주소, 지번, 동·층·호 등 물권의 소재지 정보

• 권리자

  • 성명/명칭, 생년월일/등록번호, 주소 등 권리자 정보

• 토지 내역

  • 지목, 면적, 대지권 비율, 소유면적, 지분, 공유 여부 등 토지 현황 및 소유 정보

• 건축물 내역

  • 주구조, 용도, 사용승인일, 면적, 지분 등 건축물 현황 및 소유 정보

• 기타

  • 지상권 설정 여부, 예외 사항 안내 문구 등 기타 참고 정보

1️⃣ 토지등소유자 엑셀 다운로드 하기

1. 내역 > 신청내역 > 통합신청 화면에서 대상 신청 건을 선택하여 상세 화면으로 이동합니다.

2. 열람에 성공한 부동산등기, 건축물대장을 선택한 후 엑셀 다운로드 버튼을 클릭합니다.

3. 대상 수량을 확인하고 다운로드 버튼을 클릭하면 파일이 생성되어 다운로드됩니다.

   

2️⃣ 토지등소유자 데이터 엑셀 파일 조회하기

다운로드 받은 엑셀 파일을 실행하여 토지등소유자 데이터를 확인합니다.

통합신청한 공적장부를 하나의 PDF 파일로 다운로드 받을 때 공적장부를 묶는 기준과 파일 내 주소와 공적장부의 정렬 순서를 직접 설정할 수 있습니다.

자주 사용하는 PDF 구성과 정렬 순서를 계정의 기본값으로 저장할 수 있으며, PDF를 다운로드할 때 해당 통합신청 건에 적용할 구성과 정렬 순서를 직접 확인하고 변경할 수도 있습니다.

구성 기준은 PDF를 어떤 기준으로 묶을지 정하는 설정이며,

주소 정렬과 공적장부 정렬은 구성된 PDF 안에서 각각 주소와 공적장부가 표시되는 순서를 정하는 설정입니다.

PDF 다운로드 기본값 미리 설정하기

1. 내역 > 신청내역 > 통합신청에서 PDF 다운로드 설정 버튼을 클릭합니다.

2. PDF 구성 기준, 주소 정렬, 공적장부 정렬 순서를 지정합니다.

3. 저장 버튼을 클릭하여 PDF 다운로드 시 적용될 값을 저장합니다.

   

PDF 다운로드할 때 설정하기

1. 내역 > 신청내역 > 통합신청에서 전체 PDF 버튼 또는 통합신청 상세의 전체 PDF・PDF 다운로드 버튼을 클릭합니다.

2. PDF 다운로드 설정 창에서 다운로드할 파일에 적용할 구성 기준, 공적장부, 주소 정렬을 확인하고 조정합니다.

3. 다운로드 버튼을 클릭하면 설정한 순서대로 병합된 PDF 파일이 생성되어 다운로드됩니다.

   

이제 지도에서 다운로드하는 필지 주소 엑셀에서 토지와 건축물 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

선택한 필지의 주소뿐만 아니라 m² 면적을 포함한 토지, 건축물 데이터를 하나의 엑셀 파일에서 확인할 수 있습니다.

필지 주소 엑셀 데이터 항목

• 필지 정보

  • 해당 필지의 지번 주소 정보

• 토지 정보

  • 지목, 면적, 용도지역, 도로접면 등 토지의 주요 특성 정보

• 건축물 정보

  • 주용도, 면적, 건폐율, 용적률, 층수, 사용승인일 등 건축물 규모 및 주요 특성 정보